13000 zł dochodu i kredyt hipoteczny. Banki pożyczą nawet 1,5 mln zł

podpisywanie umowy o kredyt hipoteczny

13000 zł dochodu i kredyt hipoteczny. Rodzina „dwa plus jeden” dysponująca dochodem 13 tys. zł miesięcznie mogłaby pożyczyć nawet ponad 1,5 mln zł, wynika z analizy Bankier.pl. Szacunki banków są jednak sporo niższe, jeśli kredytobiorcy zdecydują się na zobowiązanie z minimalnym wkładem własnym.

W lutowym rankingu kredytów hipotecznych sprawdziliśmy propozycje banków dla małżeństwa kredytobiorców wychowujących jedno dziecko. Założyliśmy, że zaciągający zobowiązanie utrzymują się z umów o pracę na czas nieokreślony. Dwa źródła dochodu dają łącznie 13 tys. zł co miesiąc.

Para nie ma obecnie żadnych zobowiązań kredytowych. Historia odnotowana w Biurze Informacji Kredytowej nie zawiera żadnych negatywnych wpisów. Na utrzymaniu gospodarstwa domowego pozostaje jeden samochód.

Klienci starają się o zakup domu na rynku pierwotnym. Nieruchomość mieści się pod Poznaniem, a kredytobiorcy rozważają dwa warianty transakcji – z 10- i 20-procentowym wkładem własnym.

Zdolność kredytowa przy 10-procentowym wkładzie własnym – 13000 zł dochodu i kredyt hipoteczny

Wkład własny w wysokości 10 proc. pozwala obecnie na staranie się o kredyt w większości instytucji aktywnych na rynku. Po zeszłorocznej fali zmian w polityce kredytowania nastąpił powrót do bardziej liberalnych wymogów. Oferty w tym scenariuszu nie przedstawił Bank Pekao (który akceptuje już minimalną wpłatę) oraz banki stosujące wyższe progi (ING Bank Śląski, Citi Handlowy, BNP Paribas Bank i Pekao Bank Hipoteczny, który nie kredytuje domów).

Najwyższy szacunek zdolności kredytowej przedstawił Santander Bank, w którym o kredyt z 10-procentowym wkładem własnym mogą starać się wyłącznie klienci wewnętrzni, posiadający już relację z kredytodawcą. Na kwotę przekraczającą 1,2 mln zł profilowi klienci mogliby liczyć również w Alior Banku, Banku Millennium oraz Credit Agricole.

Najniższą kwotę w symulacji przedstawił PKO Bank Polski. Szacunkowa miesięczna rata w tej instytucji nie przekroczyłaby jednej trzeciej dochodu rozporządzalnego gospodarstwa domowego.

Zdolność kredytowa przy 20-procentowym wkładzie własnym

Angażując z własnych oszczędności kwotę wystarczającą na pokrycie 20 proc. wartości nieruchomości, klienci mogliby liczyć na szerszy wybór ofert. Najwyższy szacunek zdolności kredytowej w tym scenariuszu przedstawił BNP Paribas Bank, w którym kredytobiorcy mogą uzyskać 1,55 mln zł. Miesięczna rata zobowiązania pochłaniałaby wówczas ok. 44 proc. dochodów gospodarstwa.

Źródło: Bankier.pl na podstawie informacji od banków, 3-10.2.2021 r.

Kwoty powyżej 1,5 mln zł znalazły się również w symulacjach Banku Pekao oraz ING Banku Śląskiego. Najniższe szacunki przedstawiły Alior Bank oraz PKO Bank Polski. W ich przypadku maksymalna zdolność kredytowa profilowych klientów zbliżona jest do 1,1 mln zł, a rata odpowiada ok. 1/3 dochodów klientów.

Michał Kisiel – analityk Bankier.pl

Drukuj
by
Dziennikarka z doświadczeniem w roli rzecznika prasowego i specjalisty ds. public relations. Absolwentka Uniwersytetu Warszawskiego, Akademii Wychowania Fizycznego, Olsztyńskiej szkoły Wyższej i Szkoły Muzycznej I i II st. Pedagog, nauczyciel, instruktor. Kocha dzieci, morze i zwierzęta.
Previous Post Next Post

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

The maximum upload file size: 64 MB. You can upload: image, audio, video, document, spreadsheet, interactive, other.

0 shares

Subskrybuj Nasz Biuletyn

Najnowsze posty

tata z córką oglądają coś w tablecie
100 zł na Allegro i Allegro Smart na rok za mKonto Intensive
No comments
kobieta czyta coś w smartfonie
Konto przekorzystne w promocji do 400 zł premii!
No comments
Marząca kobieta
2000 zł za konto Citigold od City handlowy!
No comments
mężczyzna robi zdjęcie
Promocja zakończona. 250 zł + 5000 zł z Kontem Otwartym na Ciebie w BNP Paribas
No comments
PARA MŁODA W SWOIM NOWYM MIESZKANIU
Promocja zakończona. Konkurs dla klientów Alior Banku! Do wygrania urządzenia kuchenne Thermomix (o wartości 5495 zł) i 500 zł do wydania w sklepach IKEA
No comments
młoda kobieta czyta cos w smartfonie
Aktywność się opłaca. Otwórz konto i zyskaj premię do 150 zł. Program Polecam Bank.
No comments
młoda para czyta coś w laptopie
200 zł od Santander + 50 zł za polecenie konta i 1% na lokacie + do 300 zł zwrotu za rachunki rocznie.
No comments
mężczyzna odwrócony tyłem coś czyta
Promocja zakończona. Konto otwarte na Ciebie czyli Premia w zasięgu ręki 350 zł BNP Paribas
No comments
rodzina i napis 500+
Oszczędzamy z 500+
No comments
KONTO Z LWEM MOBI I DIRECT KOBIETA NAKŁADA GAŁKI LODÓW NA WAFEL
Konto z Lwem
No comments
napis 720 zł na tle drogi w górach
Promocja zakończona. Darmowa pożyczka do 5000 zł za darmo od Citi Handlowy i 720 zł premii moneyback z bezpłatną kartą kredytową Citibank BP Motokarta
No comments
mama przytula swoją córkę która wybiera sie poo wakacjachh do szkoła promocja 400 zł na allegro (bon)
Promocja zakończona. Konto otwarte na Ciebie w BNP Paribas aż 400 zł premii
No comments
smartfon
Smartfon LG K30 od Citibanku za wyrobienie karty kredytowej
2 komentarze
AliExpress
Dołącz do AliExpress i zyskaj rabaty za rejestrację
No comments
napis ing bank śląski
ING Bank Śląski
No comments
pies wystawia głowę z samochodu
Millennium 200 zł Konto ,,Poczuj swobodę i zyskaj”Oferta nieaktualna
No comments
napis w kolorowym kole 2,5%
Nest Lokata Witaj 2,5 %
No comments
para studentów
Konto PKO od 18 do 26 roku życia
No comments
kolorowe nożyczki
Ranking lokat kwartalnych
No comments
mężczyzna stoi w parku trzyma telefon obok napis promocji
Promocja zakończona sprawdź nową :250 zł na start za konto osobiste + 300 zł zwrotu za rachunki i 2% na lokacie.
No comments
reklama konta
Nawet 500 zł za otwarcie konta, płatności mobilne i kartą
No comments
T.Harv Eker
Podstawy zarządzania pieniędzmi Jars
No comments
kobieta nakłada na wafel gałki lodów
160 zł od ING
No comments
grillujący mężczyzna
Zakupy na majówkę z bonusami do 350 zł
No comments
kobieta czyta coś w telefonie komórkowym i jest radosna
Premia w wysokości 960 zł za założenie konta
No comments
kobieta ppokazuje mężczyźnie wykresy w laptopie
NAJLEPSZE POŻYCZKI POZABANKOWE PRZEZ INTERNET, DECYZJE W 15 MINUT!!!
No comments
kobieta czyta książkę leżąc na hamaku
Prezenty za eKonto i mKonto Intensive
No comments